The Jerusalem Post: В Израиле резко вырос спрос на квартиры

В Израиле продолжается активный рост числа сделок с недвижимостью, которая остается одним из самых стабильных вариантов инвестирования для местного населения. Доступность покупки жилья повышается благодаря инициативам застройщиков, а также льготным условиям по кредитованию и платежам. Об этом пишет издание The Jerusalem Post.

С апреля по июнь 2024 года в стране было продано 22 670 квартир, что на 38% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным Центрального статистического бюро, доля новостроек среди этих сделок достигла 46,4%, что существенно превышает уровень 25-33%, наблюдавшийся в предыдущие годы.

Генеральный директор компании Snir Real Estate Marketing Нир Шмуль отмечает, что израильтяне все чаще делают выбор в пользу новых квартир благодаря привлекательным условиям финансирования и выгодным предложениям от застройщиков. В частности, покупателям предоставляется возможность выплатить 5-20% стоимости жилья сразу, а оставшуюся сумму — после заселения.

Некоторые компании также предлагают оформить бридж-кредит с покрытием процентов, однако при невыполнении условий сделка может быть аннулирована, а недвижимость возвращена и перепродана застройщиком с комиссией в размере 10%.

Неопределенность, вызванная затяжным конфликтом, сказывается на рынке недвижимости. Социальные противоречия, возможное повышение налогов и экономический спад подталкивают многих израильтян рассматривать покупку жилья в качестве инвестиции в свою безопасность. В то же время наблюдается и рост числа граждан, покинувших страну: эмиграционные показатели увеличились почти на 40% по сравнению с прошлым годом.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Израиле повышается доля арендаторов на фоне роста арендных ставок.