Теперь ипотечные заемщики могут вернуть до 2,2 млн рублей за недвижимость

С 2025 года налоговый вычет при покупке недвижимости, включая ипотечную, увеличится для тех, кто платит НДФЛ по повышенной ставке (более 13%), сообщает пресс-служба pnz.ru.

По его словам, максимальная сумма возврата вырастет до 1,1 млн рублей благодаря переходу на прогрессивную шкалу налогообложения. Принцип возврата части средств за покупку и ипотечные проценты остается прежним, но размер будет зависеть от ставки НДФЛ.

Принцип остался прежний: возвращается часть суммы за покупку недвижимости и по ипотечным процентам. Но раньше размер возврата ограничивался 13%, то есть вернуть можно было 260 тысяч (за траты на покупку недвижимости, лимит стоимости – 2 млн рублей) и 390 тысяч (за проценты по ипотеке — не больше чем с 3 млн по процентам). Новая шкала дифференцирована, так что расчет будет производиться по ставке начисленного НДФЛ.

Для граждан с доходом свыше 50 млн рублей в год возврат составит 440 тысяч и 660 тысяч соответственно.

В общей сумме максимальный возврат по обеим статьям для покупателя недвижимости через ипотечный кредит достигает 1,1 млн рублей

Эта мера призвана компенсировать возросшие налоговые выплаты. Однако, точный расчет будет индивидуальным, поэтому за подробностями следует обращаться в налоговую службу.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что льготная ипотека, задуманная как способ облегчить приобретение жилья для российских семей, привела к обратному эффекту, сделав его еще более недоступным из-за резкого роста цен на недвижимость.