Свердловские застройщики заплатят налог за непроданные квартиры

С 2025 года застройщики Свердловской области будут обязаны платить налог на непроданные квартиры и недостроенные объекты. Это произойдет вследствие изменений в законе «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций», пишет РБК.

Региональный парламент принял законопроект, отменяющий налоговые льготы для девелоперов, действовавшие с 2019 года. Теперь в налогооблагаемую базу снова включены жилые помещения, гаражи, машино-места и объекты незавершенного строительства. Ставка налога будет составлять 1% от кадастровой стоимости в 2025-2027 годах, повышаясь до 2% в последующие годы. Это означает, что застройщики будут платить налоги как за строящиеся дома (объекты незавершенного строительства), так и за нереализованные квартиры и парковочные места.

За проданую недвижимость налог будут уже платить новые собственники. Принятие законопроекта произошло без широкого общественного обсуждения и вызвало негативную реакцию в профессиональном сообществе.

Депутат Заксобрания Свердловской области Вячеслав Брозовский отметил отсутствие лоббистского влияния на процесс принятия закона и предположил, что застройщики обратятся к властям с просьбой о восстановлении льгот. Он также указал на необходимость пополнения бюджета региона и минимизации финансовых потерь со стороны строительных компаний.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что взносы на капремонт в Свердловской области вырастут на 18% с 2025 года.