Стало известно, как россиянам выгодно рассчитать стоимость аренды квартиры

Снимать квартиру-студию обычно получается дороже, чем обычную однокомнатную квартиру. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал сайту Life.ru, как правильно посчитать цену за аренду, чтобы быстро найти жильцов и при этом не потерять деньги, сообщает пресс-служба Lenta.ru.

Студии — это новый тип квартир, которые обычно находятся в новых домах, где сделан свежий ремонт и есть новая мебель с техникой. А вот однокомнатные квартиры часто бывают в старых домах, таких как «сталинки», «хрущевки» или «брежневки», и не всегда могут похвастаться новым ремонтом.

В среднем, снять студию в Москве стоит 73 тысячи рублей, однокомнатную квартиру — 68 тысяч рублей, двухкомнатную — 95 тысяч рублей, а трехкомнатную — 150 тысяч рублей.

Чтобы понять, какую цену поставить за свою квартиру, нужно честно оценить, где находится дом. Также, на цену влияет, насколько близко находятся метро, автобусные остановки, железная дорога, и как долго ехать до центра города, важных офисов и интересных мест.

В квартире обязательно должна быть самая нужная мебель, чтобы жильцам не пришлось сразу думать о том, где спать и что купить для кухни. Это кровать или диван, кухонный стол и стул, шкаф и хотя бы небольшая плита для готовки. Если в квартире есть телевизор, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка, то за нее можно просить больше денег.

Нужно помнить, что если вы сильно завысите цену, то долго будете искать жильцов. Специалисты подсчитали, что если квартира пустует каждые 10 дней, то вы теряете 3% от возможной прибыли. А если квартира стоит пустой целый год, то это равносильно тому, что вы снизили цену на 10%.

Как показывает опыт, квартиры, которые сдаются за 50-80 тысяч рублей, находят жильцов за 7-8 дней, а квартиры за 80-120 тысяч рублей — за 9 дней. Квартиры, которые сдаются еще дороже, в среднем сдаются за 12 дней.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в России к январю 2025 года стоимость аренды жилья снизилась на 8–12% в различных регионах за последний квартал.