Стало известно, что офисы в первичных объектах пользуются наибольшим спросом

Нынешний рынок аренды офисных помещений в СПБ демонстрирует явное предпочтение в сторону офисов в первичных бизнес-центрах, несмотря на значительный разрыв в ценах между новыми и устаревшими зданиями.

По данным, представленным порталом «Коммерсантъ», которые ссылаются на пресс-релизе от IBC Real Estate, количество свободных офисных пространств в новых объектах быстро уменьшается.

Арендная ставка в этих зданиях превысила отметку в 4000 рублей за «квадрат» в месяц, включая НДС и ОРЕХ, но не учитывая услуги ЖКХ.

В пресс-релизе компании отмечалось, что по итогам первых трёх кварталов 2024 года на рынке СПБ наблюдается повышение средней арендной ставки за офисные помещения высокого класса.

Средневзвешенная запрашиваемая арендная стоимость в А-классе достигла 2 852 рублей за один квадратный метр в месяц, при этом стоимость включает НДС и ОРЕХ, не учитывая услуги ЖКХ. Этот показатель вырос на 7% по сравнению с прошлым кварталом, когда он составлял 2 668 рублей за один квадратный метр в месяц.

Специалисты подчеркнули, что текущий уровень на 72% превышает тот же самый индекс, что был 10 лет назад.

Ранее сообщалось, что более 90% торговых и офисных зданий в Петербурге принадлежат единственным владельцам. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».