Средний дисконт на «вторичку» в России составил 6% в декабре-январе

Согласно анализу, проведенному аналитическим центром Домклик, средняя величина дисконта на вторичном рынке жилья в России в декабре 2024 года — январе 2025 года составила 6%. Об этом пишет «Интерфакс».

Как говорится в исследовании, в среднем, при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 миллионов рублей покупатель может рассчитывать на скидку примерно в 300 тысяч рублей.

Среди крупнейших регионов наибольший размер дисконта предлагается в Воронежской области (11,4%), Краснодарском крае (11,3%) и Волгоградской области (7,6%).

Наименьший размер скидки отмечен в Санкт-Петербурге (3,3%), Новосибирской области (3,9%) и Красноярском крае (4%). В Москве средний дисконт составил 4,1%, а в Московской области — 4,5%.

Эксперты также установили, что в конце 2024 года — начале 2025 года около 25,1% собственников, продающих квартиры через сайт Домклик, снижали стоимость недвижимости в процессе сделки.

В большинстве регионов скидки в процессе продажи готовых квартир довольно распространены. Наибольший процент квартир, проданных через Домклик с дисконтом, зафиксирован в Республике Татарстан (52,5%), Воронежской области (51,9%) и Москве (51,2%). Реже всего дисконт предоставляется в Краснодарском крае (33,5%), Санкт-Петербурге (37,1%) и Челябинской области (39,7%).

В целом по России величина дисконта на вторичном рынке за год практически не изменилась, колебания наблюдались только в отдельных регионах. За полгода средняя стоимость квадратного метра изменилась на 1%, а величина торга снизилась на 0,2 процентных пункта.

По словам директора дивизиона Алексея Лейпи, темпы снижения спроса резко возросли в последние месяцы 2024 года, поэтому в ближайшее время можно ожидать более выраженную динамику в размерах дисконтов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что скидки и акции на жилье станут ключевыми факторами в 2025 году.