Спрос россиян на недвижимость в Европе вырос на 6% в 2024 году

По итогам 2024 года спрос россиян на недвижимость в Европе вырос на 6 процентных пунктов по сравнению с предыдущим годом, составив 26% от всех сделок с зарубежной недвижимостью. Об этом свидетельствуют данные Intermark Global, предоставленные Forbes.

Аналитики отмечают, что по этому показателю Европу обогнала только Юго-Восточная Азия, где россияне совершили 42% покупок. На страны Персидского залива пришлось 17%, а на Турцию – 7%.

При этом, общий спрос россиян на зарубежных рынках в 2024 году снизился почти на четверть (24%) по сравнению с 2023 годом. Управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева пояснила, что рост интереса к европейской недвижимости связан, в частности, со снижением активности на других направлениях.

По словам эксперта, в 90% случаев спрос россиян на недвижимость в Европе обусловлен иммиграционными целями. Этот интерес, в свою очередь, связан с возможностью открытия счетов в европейских банках, ведения международного бизнеса, открытия компаний и безвизовых перемещений по миру.

Самыми популярными странами для получения европейского вида на жительство (ВНЖ) стали Франция (37%), Испания (20%) и Кипр (14%). Спрос на программы ВНЖ Франции вырос на 80% в 2024 году. Для получения ВНЖ во Франции не требуются инвестиции, россияне выбирают либо программу для финансово независимых заявителей, либо визу таланта через открытие компании. В Испании и на Кипре ВНЖ в основном получали за инвестиции в недвижимость.

Мошева прогнозирует, что в 2025 году спрос россиян на недвижимость и программы ВНЖ в Европе останется приблизительно на том же уровне. Однако популярность конкретных стран будет меняться в зависимости от изменения условий получения вида на жительство.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ипотечный спрос в России рухнул на 40%.