Специалист по недвижимости Шмелев: рассрочка выгоднее ипотеки

Рассрочка на покупку квартир превращается в популярный способ решения жилищного вопроса. Она дает возможность распределить платежи на период строительства, минуя обращение в банк, что особенно важно в условиях высоких ипотечных ставок, как отметил эксперт Владимир Шмелев в интервью АБН24.

Основная идея этой схемы — первоначальный взнос в размере 15–20% от стоимости жилья и ежемесячные платежи до завершения строительства. Например, при цене квартиры в 7 млн рублей ежемесячные выплаты составят около 50 тысяч рублей. Такой подход помогает избежать больших затрат в начале и позволяет накопить на погашение оставшейся суммы.

Преимущества рассрочки — простота оформления и отсутствие банковских комиссий и переплат. Однако Шмелев предупреждает: в некоторых программах рассрочки могут быть скрытые удорожания. Важно внимательно читать условия, чтобы не переплатить. Рассрочка может быть выгодной и в долгосрочной перспективе: при снижении ключевой ставки покупатели смогут рефинансировать оставшийся долг через банк на более выгодных условиях.

Несмотря на конкуренцию с льготной ипотекой, рассрочка по-прежнему востребована благодаря своей гибкости и минимальным рискам. Эксперты отмечают, что этот финансовый инструмент особенно подходит тем, кто не хочет брать на себя долговые обязательства перед банком. Однако, чтобы воспользоваться всеми преимуществами рассрочки, важно тщательно изучить и выбрать подходящую программу.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что россияне меняют подход к ипотеке из-за роста ставок.