Собственники недвижимости в РТ начали оспаривать кадастровую стоимость земли

Собственники земельных наделов и объектов недвижимости в Республике Татарстан активизировали процесс оспаривания кадастровой оценки своих владений. С начала текущего года в Верховный суд региона было подано свыше 190 заявлений против Министерства земельных и имущественных отношений РТ, и это лишь старт. С первого января вступила в силу новая кадастровая оценка для расчета налогов, установленная Росреестром для Татарстана и всей страны еще в 2022 году. В Казани переоценка земельных участков была проведена впервые за девять лет, что привело к заметному росту налоговых обязательств для собственников. Платежи предстоит осуществить в 2025 году, однако владельцы уже сейчас активно обращаются в суды с просьбой о снижении налоговых сборов.

По словам Фарида Сафина, председателя ассоциации малых и средних предприятий Татарстана и генерального директора ОАО «Ваш быт», владельцы имущества, столкнувшись с увеличением налоговой нагрузки, могут быть вынуждены распродать свои участки и здания. Не все собственники получают доход от аренды; многие используют свои объекты для собственных нужд, таких как производство или хранение товаров.

«Кто-то вынужден будет поднимать арендную плату, но надо же учитывать, что и арендаторы не все способны адекватно реагировать на увеличение платы. Это повлечет с собой съезд арендаторов с этих площадей, кто-то будет ужиматься. И не факт, что собственник площади, собственник земельного участка найдет других арендаторов, которые будут платить больше. Здесь может получиться так, что у него возникнет экономическая дыра, он начнет нести убытки, станет платить налоги, а площади будут простаивать. Такие опасения есть», — добавляет он.

Ранее сообщалось, что в Подмосковье ужесточили правила жилой застройки. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».