С сентября будет введено ограничение на плавающие проценты по ипотеке

С 1 сентября 2024 года вступает в действие новая норма, ограничивающая использование переменных процентов при выдаче ипотечных кредитов. Этот закон был официально опубликован в «Официальном опубликовании правовых актов РФ».

Если размер ипотечного кредита превышает 200 средних зарплат по стране, примерно 15 миллионов рублей, то банк имеет право устанавливать переменную ставку.

Для ипотечных кредитов до 1000 средних зарплат, то есть до 75 миллионов рублей, устанавливается, что срок кредита не может превышать 20 лет. Также максимальное увеличение переменной ставки по сравнению с начальной не должно превышать 1/3 или 4 процента.

Для кредитов на сумму свыше 1000 средних зарплат ограничений по сроку и ставке не предусмотрено.

Если процентная ставка возрастет, заемщик имеет право потребовать от банка увеличить срок кредита, но не более чем на четверть от первоначального срока, а также не дольше чем на четыре года.

Ранее сообщалось, как закон о сборах с бизнеса за зарубежное ПО может повлиять на стройотрасль. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».