С 2025 года в России введена новая шкала налогов на продажу недвижимости

С 1 января 2025 года в России введена прогрессивная шкала налогообложения доходов от продажи недвижимости. Для квартир, которыми владели меньше установленного срока, налог теперь зависит от стоимости объекта, передаёт портал «Пруфы.рф».

Если цена квартиры не превышает 2,4 миллиона рублей, налог остаётся прежним — 13%. Однако на сумму свыше 2,4 миллиона рублей применяется повышенная ставка в 15%. Например, при продаже квартиры за 5 миллионов рублей налог рассчитывается так: 13% с первых 2,4 миллиона и 15% с оставшихся 2,6 миллиона.

Эксперты считают, что такие изменения направлены на увеличение поступлений в бюджет. Однако рост цен на недвижимость может сделать новые правила обременительными для продавцов. Важно уточнить, что прогрессивная шкала налогообложения применяется только при продаже квартир, которыми владели менее 5 лет (или менее 3 лет, если это единственное жильё).

Портал «Недвижимость и строительство» ранее сообщал, что цены на индивидуальные жилые дома (ИЖС) в России выросли на 20–30%, а спрос на домокомплекты удвоился.