Рынок жилья готовится к новому витку роста

Третий квартал 2024 года принес на рынок недвижимости России неожиданный результат, где объем введенного жилья оказался на уровне прошлого года — 27,7 млн квадратных метров, сообщает пресс-служба ЦИАН для профи.

Однако, за первые три квартала текущего года ввод жилья все же вырос на 2% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Этому способствовало увеличение объемов строительства индивидуального жилого строительства, которое выросло благодаря доступной ипотеке на загородном рынке.

Застройщики, в свою очередь, пока не смогли повторить успех прошлого года, где объем введенного ими жилья оказался ниже, чем в первых трех кварталах 2023 года. Тем не менее, в третьем квартале девелоперы нарастили объемы ввода до прошлогоднего уровня, что привело к снижению доли индивидуального жилого строительства с 71% в первом полугодии до 63% в третьем квартале.

В целом, 2024 год обещает стать рекордным по объему введенного жилья в России. Особенно заметен рост объемов ввода в Москве, Санкт-Петербурге, ХМАО, ЯНАО и Амурской области, где доля ввода жилья девелоперами составляет от 58 до 61%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рекордные ставки по ипотеке обрушили рынок жилья.