Рынок недвижимости сталкивается с убытками по всем основным показателям

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Новосибирской области рынок недвижимости демонстрирует негативную динамику, сообщает пресс-служба Сибкрай.ru.

В первом квартале 2024 года количество регистраций договоров купли-продажи снизилось на 8,7%. Во втором квартале снижение составило 24,8%, а в третьем квартале — 32,3%. Аналитик-практик по новостройкам Сергей Николаев объясняет снижение регистрации договоров купли-продажи опасениями покупателей по поводу возможного падения цен на недвижимость.

Рынок новостроек испытал резкие перепады в 2024 году. Благодаря льготным ипотечным программам в первом полугодии спрос взлетел на 12%, но к третьему кварталу ситуация перевернулась. Отмена льгот вызвала обвал сделок на 47,4%, что привело к общему снижению продаж жилья в 2,5 раза.

Доля ипотечных кредитов в сделках с жилыми помещениями неуклонно снижается: 62,3% в 2021 году, 57% в 2022 году, 55% в 2023 году, достигнув 49,3% на сегодняшний день.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок недвижимости Германии начал восстанавливаться после спада.