Рост предложения увеличил сроки продажи элитного жилья на 169% за год

Аналитики рынка недвижимости назвали факторы, влияющие на сроки реализации элитного жилья. По данным BNmap PRO, средний срок продажи объектов премиум-класса после ввода в эксплуатацию составляет от 14 до 38 месяцев, а элитной недвижимости – от 7 до 57 месяцев.

Замгенерального директора «Аеон-Девелопмент» Марина Мальцева отметила, что за последние год-два сроки экспозиции высокобюджетных объектов увеличились. По ее словам, это связано с ростом числа проектов на рынке, что увеличивает время выбора для покупателей. В качестве примера она привела данные, согласно которым количество лотов в элитном сегменте увеличилось на 169% с 2024 по 2025 год.

Коммерческий директор BMS Development Group Максим Лучников заявил, что ускорение продаж элитной недвижимости до уровня массового сегмента может привести к утрате её эксклюзивности.

Представители MR Analytics подчеркнули, что рынок элитной недвижимости имеет свои особенности, влияющие на сроки реализации проектов. По их мнению, ошибки в планировке и несоответствие характеристик объектов вкусам целевой аудитории могут привести к задержкам в продажах.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что средний бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы вырос на 25%.