Россияне все чаще берут кредиты под залог недвижимости

В России наблюдается увеличение спроса на кредиты, обеспеченные залогом недвижимости, что обусловлено высокими процентными ставками по другим видам розничного кредитования. По данным Сбербанка, объем выдачи таких кредитов в российских банках вырос более чем на 45% за прошлый год. Об этом сообщает «Комсомольская правда».

Аналитики объясняют эту тенденцию тем, что для банков выдача кредитов под залог недвижимости сопряжена с меньшими рисками, в то время как для заемщиков это обеспечивает более выгодные условия. Директор департамента продаж GloraX Татьяна Халилова подчеркивает, что, в отличие от ипотеки, кредит под залог квартиры можно использовать на любые цели, поскольку банк не контролирует целевое расходование средств.

Кроме того, по словам руководителя проекта по работе с Банками федерального девелопера «Железно» Валерии Шулевой, такой кредит является безопасным, так как залогом выступает уже имеющаяся квартира, что позволяет банкам предлагать более выгодные условия.

При этом, несмотря на обременение, накладываемое на недвижимость на время кредитования, целью банка не является продажа заложенной квартиры, так как кредитная организация зарабатывает в основном на процентах.

В целом, кредит под залог недвижимости имеет схожие с ипотекой условия, включая более низкие процентные ставки по сравнению с потребительскими кредитами и длительный срок возврата. Предложения по кредитам под залог недвижимости можно найти практически во всех крупных банках.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что текущий размер материнского капитала не позволяет в полной мере выполнять функцию поддержки семей в улучшении жилищных условий.