Россиян ждет запрет на ипотеку с кешбэком в следующем году

С 1 января заемщики столкнутся с новыми ограничениями на ипотечные кредиты. Центральный банк вводит запрет на недобросовестные ипотечные программы, в том числе на схемы с возвратом кэшбэка, сообщает пресс-служба ИНФО24.

Недобросовестные застройщики и банки использовали схему с кэшбэком, чтобы обойти требование о первоначальном взносе при покупке новостроек.

По данной схеме стоимость квартиры завышалась на сумму якобы внесенного первоначального взноса. Например, квартира стоимостью 8 миллионов рублей оформлялась на сумму 10 миллионов рублей. Полученные таким образом 2 миллиона рублей под предлогом первоначального взноса возвращались покупателю в виде кэшбэка.

Центробанк обеспокоен рисками, связанными с программами «квартира без первоначального взноса». В результате таких схем покупатели получали жилье без каких-либо финансовых вложений. Однако после покупки стоимость квартир резко снижалась. Этот дисбаланс на рынке недвижимости связан с тем, что цены на новостройки значительно превысили стоимость вторичного жилья.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Ивановской области подпишут увеличение ипотеки для молодых учителей.