Риелтор Загоренко рассказала о выгоде от выкупа ипотечных ставок

Ростовский рынок недвижимости испытывает влияние роста ключевой ставки и, как следствие, снижение покупательской активности. В сложившейся ситуации риелторы ищут новые способы активизировать рынок и привлечь покупателей. Один из таких способов — предложение выкупа ипотечной ставки, о котором рассказала риелтор Елена Загоренко в интервью rostovgazeta.ru.

Суть механизма заключается в том, что продавец квартиры, приобретенной в ипотеку, предлагает покупателю продолжить выплату кредита по ранее установленной, более низкой процентной ставке. Это позволяет потенциальным покупателям приобрести жилье по более выгодным условиям, чем при оформлении нового ипотечного кредита под текущие, значительно более высокие ставки. Загоренко отметила, что подобная практика обусловлена многократным повышением ключевой ставки ЦБ РФ, что привело к сокращению числа сделок с недвижимостью.

Многие потенциальные покупатели отказываются от покупки жилья в пользу аренды, стоимость которой также растёт из-за высокого спроса. По мнению эксперта, тенденция к росту цен на аренду в ближайшее время сохранится, особенно в городах с большим потоком студентов и туристов. Услуга по выкупу ипотечной ставки, по словам Загоренко, имеет невысокую стоимость, что делает ее привлекательной для покупателей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что процедура банкротства может помочь избавиться от больших долгов в условиях роста процентных ставок по кредитам.