Риелтор Барсуков: Цены на «вторичке» Кузбасса сравняются с новостройками

В случае полной отмены государственных программ цены на вторичном рынке недвижимости Кузбасса сравняются со стоимостью квартир в новостройках. Об этом проинформировал риелтор Константин Барсуков.

Кемеровостат сообщил, что стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в третьем квартале минувшего года составляла 102 727 рублей, а на «вторичке» — 90 145 рублей. С «охлаждением» рынка недвижимости этой разницы может не стать за счет ликвидации льготной ипотеки, заявил Барсуков.

Официально власти об отмене финансирования еще не объявляли, однако, намеки были в заявлении главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной.

«О признаках перегрева говорит и динамика цен на рынке жилья, то есть у нас повышение спроса на жилье во многом вылилось в рост цен. Конечно, мы считаем, что здесь должно быть определенное охлаждение, — подчеркивала Набиуллина. — Должны быть сбалансированные темпы роста ипотечного кредита, и тогда вот этот разрыв между «первичным» и «вторичным» рынком жилья будет уменьшаться».

По словам Барсукова, часть льготных госпрограмм могут не возобновить летом текущего года. Квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в итоге подорожает, но не существенно, резюмировал Барсуков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что новостройки подешевели на 8-10% из-за новой комиссии банков.