РБК: Откуда брать деньги на строительство дачи

Частные дома в России пользуются популярностью: за 2023 год россияне построили 774 тысячи коттеджей, сообщает РБК Недвижимость.

По данным «Лемана ПРО», строительные компании настроены оптимистично. Они провели опрос и выяснили, что до конца года количество объектов ИЖС может увеличиться на 8% — до 837 тысяч. А к концу 2025 года — на 15%, до 889 тысяч домов. Рост популярности частных домов связан с предпочтениями россиян — жить за городом. Русского человека привлекают просторные участки, возможность побыть наедине с собой и близость к природе.

Аналитики «Лемана ПРО» отмечают средний размер частного дома — 138 квадратных метров. Обычно частные дома строят размером от 50 до 150 квадратных метров. Для сравнения, площадь квартир в новостройках обычно составляет от 35 до 45 квадратных метров.

Жить в частном доме здорово, однако многих пугают расходы и сложности строительства. Если всё спланировать, можно ещё и сэкономить. Специалисты уверены, что взять ипотеку или потребительский кредит — хороший способ сделать строительство доступнее.

Самый популярный способ финансирования строительства дома — ипотека. С её помощью можно получить большую сумму денег на долгий срок. Однако банки строго следят за тем, как человек использует эти деньги.

Тогда другой вариант — потребительский кредит. Он даёт больше свободы: можно тратить деньги на стройку, как угодно. Но процентная ставка по нему выше.

Третий вариант — рассрочка от крупных ритейлеров. Её часто берут на этапе отделки и покупки материалов. Главное преимущество рассрочки — отсутствие переплат. Её выдают без процентов, что позволяет гибко планировать бюджет и выплачивать деньги частями на протяжении нескольких месяцев. Нагрузка на семейный доход при этом не слишком большая. Однако есть и минусы: обычно сумма рассрочки ограничена, а погасить её нужно быстрее, чем ипотеку.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что аренда жилья в Москве выгоднее ипотеки.