РБК: Цены на офисную аренду в Петербурге выросли на треть

Арендные ставки на офисы в Питере взлетели. По данным NF Group, цены на офисы класса А выросли на 27% с начала года, до 850 рублей за квадратный метр. В классе В аренда подорожала на 13%, до 1,7 тысяч рублей, сообщает пресс-служба РБК.

Арендная плата за офисные помещения в центре Санкт-Петербурга демонстрирует стремительный рост, по словам Дмитрия Абрамова, партнера Jensen Group, владеющей престижными объектами в этой части города. Он отмечает, что цены на аренду значительно превышают средний уровень по городу, особенно на Итальянской улице, где они достигают 4 000 рублей за квадратный метр.

Офисная недвижимость в Петербурге столкнулась с острой нехваткой свободных помещений. К концу октября 2024 года показатель свободных площадей достиг минимума за 15 лет. В зданиях класса А свободными осталось всего 3,1%, в классе В — 4,9%. За год объем свободных площадей сократился в 2,5 раза, что связано с восстановлением спроса после ухода зарубежных компаний.

Абрамов считает, что арендные ставки продолжат расти. Все офисы Jensen Group заполнены, спрос на офисные помещения остается высоким. В городе не планируют строить новые объекты класса А в этом году. Повышение ключевой ставки ЦБ до 21% отрицательно влияет на рынок.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Москве спрос на офисы продолжает расти, несмотря на дефицит.