РБК: Число заявок на семейную ипотеку упало на 22% после перезапуска программы

По данным оператора ипотечной программы «Дом.РФ», поток заявок на новую семейную ипотеку в июле снизился, но не радикально — на 22% к рекордному июню. При этом льготная ипотека продолжает доминировать на рынке в условиях высоких ставок, говорят эксперты, опрошенные РБК.

Уточняется, что изменение условий семейной ипотеки в июле 2024 года не привело к обвалу спроса потенциальных заемщиков на её получение. За месяц граждане РФ подали в банки 152,6 тысяч заявок на семейную ипотеку — на 22% меньше, чем в июне, когда действовали прежние правила государственной поддержки и наблюдался всплеск спроса со стороны клиентов на фоне ожидавшихся изменений программы. Относительно уровней июля 2023 года в РФ количество заявок на новую семейную ипотеку сократилось на 15,4% в целом.

Банки РФ подняли ставки по ипотеке выше 20% после решения ЦБ

Массовая программа семейной ипотеки была введена в действие на территории России с весны 2020-го по 1 июля 2024 года. В этот период на льготные ипотечные кредиты с господдержкой могли рассчитывать семьи с одним ребенком, если он родился после января 2018 года, или семьи с двумя несовершеннолетними детьми. Весной 2024 года президент РФ Владимир Путин дал поручение, продлить семейную ипотеку до 2030 года, но условия программы правительство РФ решило скорректировать: они были обнародованы 10 июля, то есть примерно через полторы недели после завершения массовой программы.

По новым правилам, на семейную ипотеку по ставке не выше 6% теперь могут рассчитывать семьи как минимум с двумя детьми при условии, что один из них имеет возраст до шести лет. Исключения сделаны для семей, приобретающих жилье в кредит в регионах с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития строительства, в малых городах с населением до 50 тысяч человек, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что, после того как Центробанк РФ 26 июля повысил ключевую ставку до 18%, некоторые российские банки увеличили проценты по рыночной ипотеке.