Расширение семейной ипотеки может привести к росту цен недвижимости до 20%

Согласно информации, предоставленной экспертами изданию «Известия», расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет может привести к росту цен на жилье на 10-20%. Вице-премьер Александр Новак дал поручение соответствующим ведомствам изучить вопрос о предоставлении доступа к семейной ипотеке семьям с одним ребенком до 18 лет, сообщает МЕЛ.

Это сделает льготную ипотеку более доступной и увеличит количество потенциальных заемщиков. По данным Росстата за 2021 год, в России насчитывалось 15,5 миллионов домохозяйств с ребенком до 18 лет. Однако, как отмечает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов, это число, вероятно, значительно увеличилось к 2025 году.

Г-н Чернов прогнозирует, что увеличение спроса на жилье в результате расширения программы семейной ипотеки вызовет рост цен на 16-18%, что в полтора-два раза превышает прогнозируемый Центробанком уровень инфляции в 2025 году (почти 10%). Он также считает, что без расширения программы рост цен на жилье, скорее всего, останется ниже уровня инфляции. Другой эксперт, экономист Андрей Бархота, предполагает, что после расширения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет стоимость квадратного метра может вырасти на 18-27%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что семейная ипотека будет доступна на вторичном рынке в некоторых регионах.