Расценки на сегмент стрит-ритейла в столице увеличились на 69%

Усредненная стоимость «квадрата» стрит-ритейл в наиболее популярных коммерческих зонах Москвы выросла в 2 раза. За прошедшее лето 2024 года средний бюджет договоров в этом ответвлении, на фоне того же самого периода в 2023 году, вырос на 69% и достиг 110 миллионов руб. Об этом рассказали в портале «Arendator.ru», ссылаясь на информацию специалистов агентства «Point Estate».

Эксперты аналитического отдела объясняют увеличение стоимости возрастанием расценок коммерческих строений и низкой вакантностью, которая составляет не более 12%. Средняя цена одного «квадрата» в наиболее востребованных торговых зонах выросла с 700 тыс. до 1,2 млн рублей. За скромные в размерах помещения площадью 30–50 квадратных метров, в местах с повышенной проходимостью покупатели могут вложить до 1,5–1,7 миллионов руб. за квадратный метр.

Самый большой спрос получают помещения площадью 100–150 «квадратов». Выросло число желающих вложиться в магазины одежды от дизайнеров, уходовые салоны и центры медицинских услуг.

Наиболее востребованными территориями считаются Красная Пресня, Белорусский вокзал, начало Ленинградского проспекта и Хамовники.

Ранее сообщалось, что в сегменте стрит-ритейла в Москве вакантны 10% площадей. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».