Переплата по ипотеке за студию в Екатеринбурге достигает 10 миллионов рублей

Отмена льготных ипотечных программ может серьезно ударить по кошельку покупателей недвижимости в Екатеринбурге, сообщает пресс-служба URA.RU. C нынешними высокими процентными ставками, квартира в ипотеку может обойтись в три раза дороже ее начальной стоимости.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Екатеринбурга в сентябре составила 139,9 тысяч рублей. Рассчитывая стоимость жилья с учетом этой цены, мы взяли средние площади популярных типов квартир, например, студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных.

Например, студия площадью 24 квадратных метра обойдется в 3,3 миллиона рублей. Однако, если брать ипотеку без льготных программ по ставке 26,5% годовых, только переплата составит 10,2 миллиона рублей. То есть, за 30 лет выплат за небольшую студию человек заплатит более чем втрое больше ее первоначальной стоимости.

Ситуация еще сложнее с более просторными квартирами. Однокомнатная квартира в 39 квадратных метров потянет на 5,2 миллиона рублей, а переплата по ипотеке — на 17,1 миллиона рублей. Двухкомнатная квартира обойдется в 18,5 миллионов рублей переплаты, а за трехкомнатную придется отдать 31,5 миллиона рублей сверх ее цены.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, как будет развиваться рынок ипотеки в 2025 году.