Объём финансирования проектов девелоперов вырос на 13%

Второй квартал 2024 года зафиксировал рост объема инвестиций в строительство на 13%, что на 0,9 триллиона рублей превосходит показатели первого квартала. В первом квартале инвестиции увеличились на 6%, что соответствует 0,3 триллиона рублей. Эти данные были опубликованы в Telegram-канале «Движение.ру», опираясь на информацию из отчёта Центрального банка.

«Среди основных причин — увеличение площади строящихся проектов, а также снижение объема раскрытий счетов эскроу и, как следствие, погашения обязательств застройщиками. <…> Объем задолженности застройщиков достиг 7,4 трлн ₽» — объяснили в отчёте ЦБ.

Кроме того, в течение этого периода на счетах эскроу зафиксирован приток средств в размере 1,6 триллиона рублей, что в 1,5 раз превышает показатели предыдущего квартала. Это произошло в связи с истечением срока действием льготных программ, что побудило покупателей активизировать поиски жилья.

На данный момент на счетах эскроу сосредоточено 6,8 триллиона рублей, а застройщики покрывают 88% своих долговых обязательств. Благодаря этому, средняя процентная ставка по кредитам строительных компаний остается на доступном уровне — 6,9% годовых.

Ранее сообщалось, что ЦБ сделал предложение об увеличении лимита страховки по эскроу-счетам. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».