Новый законопроект о защите покупателей недвижимости рассматривается в Госдуме

В Госдуме находится на рассмотрении законопроект, разработанный депутатами для противодействия мошенничеству на рынке недвижимости, сообщает Сова.

Этот законопроект призван защитить покупателей жилья от преступных действий недобросовестных продавцов. Нередко продавцы предлагают к приобретению недвижимость, скрывающую в себе юридические проблемы, которые впоследствии могут послужить основанием для признания сделки купли-продажи недействительной.

Продавцы, зачастую утаивая информацию о потенциальных рисках, заключают сделку, получают денежные средства от покупателя, а затем обращаются в суд с требованием о её аннулировании, оставляя при себе как полученные деньги, так и саму недвижимость. В результате покупатели не только лишаются своих финансовых средств, но и теряют приобретенную собственность, при этом возврат денег от нечестного продавца практически невозможен.

Для защиты прав добросовестных покупателей, предложенный депутатами законопроект вводит обязательство для продавцов, оспаривающих заключенную сделку, внести денежные средства на депозитный счёт суда в качестве обеспечения иска. Размер этой суммы будет определяться судом в каждом конкретном случае. Такая мера позволит гарантировать покупателям возврат потраченных средств в случае, если суд признает сделку недействительной.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Госдума рассмотрит инициативу по консервации пустующих жилых домов.