Новостройки Калининграда подорожали на 0,8%

Стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда в ноябре 2023 года выросла на 0,8% и достигла 124 000 рублей. Об этом пишут «Регионы России».

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», этот рост связан не с общим повышением цен, а с изменением структуры предложения на рынке. В продажу поступило большее количество более рентабельных одно- и двухкомнатных квартир, где стоимость квадратного метра традиционно выше. В миллионниках России также наблюдается незначительный рост цен на новостройки, связанный с небольшим увеличением объема предложения.

Параллельно с ростом цен наблюдается и рост просроченной ипотечной задолженности. В конце ноября поступило сообщение, что просрочки по ипотеке на первичном рынке Калининградской области увеличились на 64% с начала 2024 года. Это свидетельствует о возрастающих трудностях для граждан с выплатой ипотечных кредитов, что может оказать влияние на дальнейшую динамику цен на рынке недвижимости.

Возможно, наблюдаемый рост цен является временным и обусловлен сезонными факторами и изменениями в предложении.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, в 2025 году цены на новостройки Московского региона могут снизиться на 10%.