NF Group: Московские компании стали покупать офисы, а не арендовать

Руководители московских компаний все чаще стали отдавать предпочтение покупкам офисных помещений, а не их аренде. Об этом тренде говорится в годовом обзоре рынка офисной недвижимости, опубликованном консалтинговой компанией NF Group. Тенденцию подтверждают и другие брокерские структуры, а также офисные девелоперы из числа профессионалов.

Подсчеты аналитиков NF Group свидетельствуют о том, что в текущем году 62 процента возводимых в столице России офисов предусмотрены на продажу, 32 процента объектов реализовали до ввода бизнес-центров в эксплуатацию, и только шесть процентов планируют сдавать в аренду.

По оценкам специалистов NF Group, в 2027 году на долю офисных помещений на продажу будет приходиться 82 процента возводимых, 10 процентов реализуют до ввода в строй, а восемь процентов предусмотрят под аренду.

«По итогам 2023 года доля конечных пользователей в структуре сделок по покупке строящихся офисов составила 60%, увеличившись год к году на фоне рекордного спроса на крупные приобретения, — заявила глава департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. — Крупнейшей сделкой 2023 года стала покупка правительством Москвы башни Time площадью 47 тысяч квадратных метров в строящемся проекте iCity».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что офисный рынок России ставил рекорды в 2023 году.