NF Group: Инвестиции в российскую недвижимость могут упасть вдвое

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году предполагается на уровне 500-700 миллиардов рублей, тогда как по итогам текущего года этот показатель, по оценкам консалтинговой компании NF Group, превысит 1,1 триллиона рублей. Об этом пишет РИА Недвижимость.

По словам партнера компании Станислава Бибика, в следующем году ожидается сокращение инвестиций на 30-50%, что приведет к снижению их объема до 500-700 миллиардов рублей. Он также уточнил, что в последние годы объем инвестиций демонстрировал устойчивый рост. Так, в 2021 году он составил 401 миллиард рублей, в 2022 году — 533 миллиарда, а в 2023 году — 872 миллиарда.

Кроме того, доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций значительно снизится; в следующем году она может опуститься ниже 1%. В этом году данный показатель составит около 10%, в то время как в 2023 году он достигал 29%.

В компании добавили, что в будущем году следует ожидать увеличения темпов инвестирования в офисные помещения, склады и девелоперские площадки. В то же время объем сделок с торговой недвижимостью, скорее всего, уменьшится. Инвесторы будут ориентироваться на приобретение активов, обладающих потенциалом роста арендного потока и стоимости. Также продолжится тренд на увеличение коллективных инвестиций в сегменте коммерческой недвижимости.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность.