На рынке недвижимости Кипра наблюдается тенденция к уменьшению активности

Согласно информации, предоставленной Danos International Property Consultants & Valuers, первый за четыре года спад наблюдается на рынке жилой недвижимости Кипра, несмотря на заметный рост стоимости жилья и аренды по всему острову в течение года. Об этом сообщили в материале сайта «Prian.ru».

Текущие квартальные показатели указывают на уменьшение темпов роста, что проявляется как в стабилизации, так и в незначительном падении цен на жилье.

С начала 2020 года динамика роста стоимости недвижимости на Кипре колебалась около нуля, с некоторыми отклонениями в сторону снижения в отдельных регионах. В Лимассоле за второй квартал 2024 года стоимость квартир уменьшилась на 0,5%, в то время как цены на частные дома опустились на менее чем 0,5%.

В Ларнаке наблюдался рост цен на квартиры на 0,5%, в то время как в других районах показатели оставались неизменными, что указывает на замедление рыночной активности.

Арендная рыночная ситуация также демонстрирует противоречивые тенденции: по всему Кипру цены на аренду выросли на 1%, с максимальным увеличением в 5% в Пафосе и 3% в Лимассоле. Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Лимассоле составляет 850 евро, а двухкомнатной — начинается от 1 300 евро.

Ежегодный анализ показал рост цен на квартиры на 3,5%, в то время как стоимость домов осталась без изменений, что свидетельствует о стабильном спросе, включая интерес со стороны иностранных инвесторов.

Ранее сообщалось, что на Кипре предложили ограничить краткосрочную аренду для решения жилищного кризиса. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».