Москва вошла в топ-5 городов мира по стоимости элитного жилья

Москва стремительно ворвалась в пятерку лидеров мирового рейтинга городов с самой дорогой элитной недвижимостью, заняв пятое место по итогам первого квартала 2025 года. Исследование основано на отчете международной компании Savills.

Анализ компании «Intermark Городская Недвижимость» показал, что средняя стоимость квадратного метра в московских элитных новостройках достигла 21,6 тыс. евро, что позволило обогнать такие мегаполисы, как Лондон, Париж и Шанхай.

За последние три года российская столица совершила головокружительный скачок, поднявшись сразу на 13 позиций в рейтинге с 18-го места. Эксперты связывают этот феноменальный рост с резким увеличением цен на элитные новостройки в Москве.

Согласно данным исследования, к марту 2025 года средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы впервые достигла 2 млн рублей, увеличившись на 38% за год. В «Intermark Городская Недвижимость» объясняют это введением выгодных условий длительных рассрочек, которые застройщики стали активно предлагать с осени прошлого года.

Управляющий партнер компании, Дмитрий Халин, отметил, что такие инструменты, давно применяемые за рубежом, впервые используются в России в формате беспроцентных рассрочек.

Таким образом, Москва уступает лишь Монако, Гонконгу, Нью-Йорку и Женеве по стоимости нового элитного жилья. В то же время, по данным аналитиков, в Москве наблюдается значительный рост предложения новостроек стоимостью 1 млрд рублей и выше.

В целом, рынок квартир (первичный и вторичный) стоимостью более 1 млрд рублей увеличился в полтора раза за год, достигнув 129 объектов, что обусловлено общим ростом цен и появлением новых дорогостоящих проектов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что эксперт Баджурак не советует откладывать покупку жилья по льготной ипотеке.