Минстрой: Владельцы единственного жилья получат квартиры взамен аварийных

Минстрой и Фонд развития территорий предложили изменения в законодательство: поправки ограничат право на получение новой квартиры при расселении аварийного жилья. Согласно инициативе, замена аварийного жилья на новую квартиру будет доступна лишь владельцам единственного жилья, остальные смогут рассчитывать только на денежную компенсацию, сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга».

Ильшат Шагиахметов, глава Фонда развития территорий, пояснил, что изменения направлены на более эффективное использование государственных средств. Он отметил, что если аварийная квартира является единственным жильем, то ее владелец получит новую квартиру. Однако, если это арендуемая недвижимость, то государство вправе ограничиться компенсацией. Размер компенсации будет рассчитываться исходя из стоимости аварийной недвижимости с учетом затрат на снос и убытков, но не выше установленного Минстроем норматива.

Поправки также вводят бессрочный характер программы расселения аварийного жилья, снимая зависимость от даты признания дома аварийным. Кроме того, предполагается уравнять права собственников и нанимателей: последние смогут приватизировать жилье, находящееся в аварийном состоянии. По словам Шагиахметова, законопроект уже готов к внесению в Госдуму.

Дополнительно Минстрой начнет оперативно получать данные об авариях и инцидентах в сфере ЖКХ, что должно ускорить реагирование на проблемы. Однако ряд инициатив, таких как ограничения для владельцев нескольких квартир, вызвал вопросы среди экспертов и граждан, в частности, по поводу учета долевой собственности и легализации дачных домов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что каждый четвертый россиянин не понимает, как формируются платежи за ЖКХ.