Минстрой: В Карелии выдали в 2023 году ипотечных кредитов на ₽25 млрд

Жители Карелии взяли в прошлом году около 7,5 тысячи ипотечных кредитов, общая сумма которых составила 25 миллиардов рублей. Этот показатель в полтора раза выше предыдущего, следует из заявления главы Министерства строительства, ЖКХ и энергетики Виктора Россыпнова. Чиновник подчеркнул, что речь идет о «рекордном» значении.

Большинство кредитов – 5,2 тысячи – на сумму в 15 миллиардов оформили для приобретения жилья на «вторичке». Покупка квартир в новостройках при помощи ипотеки продемонстрировала прирост в 71 процент, достигнув 2,3 тысячи займов в 10 миллиардов. Глава Минстроя напомнил: программа льготной ипотеки на новостройки под восемь процентов годовых будет действовать до 1 июля 2024 г.

«Бум на вторичку произошел в конце сентября-октябре, пока еще был шанс получить одобрение ипотечных заявок на старых условиях. К концу года выдача ипотек по ранее одобренным условиям закончилась. Теперь людям нужно время на осознание и принятие ситуации, — заявила руководитель Ассоциации риелторов Карелии Людмила Топина. — В январе-феврале мы будем наблюдать снижение активности на рынке. Продавцы «вторички» — обычные граждане, у которых, как правило, нет квартир в запасе, и они очень боятся потерять деньги при продаже своего главного актива».

В текущих условиях без ипотеки сейчас мало кто приобретает недвижимость, а потому снижение спроса на вторичное жилье может затянуться, и цены упадут в итоге не менее чем до пяти процентов, констатировала эксперт. В нынешних условиях ипотеку скоро будут оценивать как «по-настоящему семейный проект», резюмировала Топина.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что почти 900 миллиардов рублей ипотечных кредитов выдали в Сибири в 2023 году.