«Метриум»: Ноябрь принесет ипотечные ставки в диапазоне 25-26%

Российский рынок недвижимости находится в сложной ситуации, сообщает пресс-служба Московский Комсомолец.

По словам Руслана Сырцова, управляющего директора компании «Метриум», в ноябре ожидается дальнейшее повышение ставок по ипотеке до 25-26%. Это связано с недавним увеличением ключевой ставки до 21%. В результате, уже сегодня средняя ставка по ипотеке достигла 23,5%, что привело к резкому сокращению спроса на жилье.

Рынок недвижимости Москвы переживает непростые времена. Спрос на жилье значительно снизился, что привело к резкому сокращению сделок с использованием ипотеки — на целых 64%. Это отразилось и на активности застройщиков: за последний месяц в столице появился лишь один новый жилой комплекс. Ассортимент доступного жилья в эконом-сегменте сократился на 5%, а общий объем сделок за год упал на 44%.

Цены на новостройки в столице остаются высокими. Средняя стоимость квадратного метра превышает 300 тысяч рублей, что делает покупку жилья для многих недоступной. Самые доступные варианты — студии на стадии строительства от 208 тысяч рублей за квадратный метр, но даже они не являются бюджетным вариантом.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что ипотечная ставка 22% приводит к переплате, эквивалентной трем квартирам.