“Ъ”: Льготных заемщиков могут избавить от неожиданного налога

«Игроки» финансового рынка России впервые заговорили о налоговых последствиях для ипотечных заемщиков в нынешней ситуации. Сочетание высокого размера ключевой ставки Центробанка и льготных госпрограмм формирует для таких заемщиков условия для материальной выгоды, а также соответствующего довольно высокого налога, сообщают специалисты.

Профильная финансовая ассоциация выступила с инициативой об освобождении льготных программ с господдержкой от налога на материальную выгоду, так как ни ключевая ставка, ни ставка по ипотеке в них не зависят ни от кредиторов, ни от заемщиков, пишут корреспонденты “Ъ”.

Представители Национального совета финансового рынка (НСФР) направили депутатам Госдумы письмо, в котором предложили доработать проект закона, вносящего изменения в Налоговый кодекс. Речь идет, в том числе, и о получении выгоды от экономии процентов по кредитам. Ее рассчитывают сейчас как положительную разницу двух третей ключевой ставки регулятора на момент получения выгоды и размера кредитной ставки на момент подписания договора.

«Предлагаемые изменения не учитывают необходимость законодательного закрепления нераспространения норм о материальной выгоде в отношении государственных льготных программ кредитования», — следует из письма.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ставка по семейной ипотеке для семей с детьми от шести лет может повыситься.