Кубань лидирует по падению продаж новостроек в ЮФО, несмотря на рекордный ввод жилья

Рынок новостроек Краснодарского края зафиксировал падение продаж на 45% в первые месяцы 2025 года, став лидером по снижению в Южном федеральном округе (ЮФО). Сокращение продаж связывают с падением объемов ипотечного кредитования, особенно программ с господдержкой. В Ростовской области падение продаж составило 12%. Об этом сообщают «Ведомости Юг».

Несмотря на это, ввод жилья в ЮФО вырос на 44%, при этом Краснодарский край показал самый высокий рост – 63%, достигнув 1,3 млн кв. м. В Ростовской области ввод жилья, напротив, снизился на 4%.

Снижение активности на рынке связывают с падением объемов ипотечного кредитования. В частности, выдача ипотеки с господдержкой в Краснодарском крае упала на 60%, а в Ростовской области — на 51%. В целом по ЮФО продажи на первичном рынке в начале 2025 года сократились на 25% в годовом выражении, тогда как по России этот показатель остался на уровне прошлого года (3,4 млн кв. м).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок перепродажи недвижимости на Кубани сократился вдвое.