Крупные российские банки увеличили ставки по ипотеке

Крупные российские банки значительно увеличили ставки по ипотечным кредитам в ответ на недавнее повышение ключевой ставки Центрального банка России. С 6 августа минимальные ставки по рыночным ипотечным программам составляют 20% в Сбербанке и 20,5% в ВТБ. Альфа-банк повысил свои ставки до 21,09% с 5 августа.

— Сбербанк увеличил ставки по ипотечным кредитам, включая программы для покупки вторичного жилья и загородной недвижимости. Теперь минимальная ставка составляет 20% с учётом страхования жизни и других условий. Также выросли ставки по программам строительства жилья и нецелевого кредита под залог недвижимости.

— ВТБ повысил ставки от 0,5 до 1,7 процентных пункта, минимальная ставка для покупки квартиры составляет 20,5%. Условия включают комплексное страхование и подтверждение дохода.

— Альфа-банк повысил ставки по базовым программам на 1 процентный пункт до 21,09–21,99%.

— Газпромбанк и Совкомбанк также обновили свои ставки на предыдущей неделе. Газпромбанк увеличил ставки до 22,5%, а Совкомбанк не планирует дальнейших повышений.

Растущие ставки по ипотеке делают покупку жилья менее доступной. Даже для крупных ипотечных кредитов ежемесячные платежи становятся значительно более обременительными при текущем уровне ставок. Например, при ставке 20% и цене квартиры 19 миллионов рублей ежемесячный платёж может составить около 292 тысяч рублей.

Центральный банк России ранее повысил ключевую ставку с 16% до 18% годовых, и некоторые российские банки почти сразу увеличили проценты по рыночной ипотеке. Ожидается, что ставки по ипотеке могут снизиться в будущем, когда инфляция начнёт замедляться и ключевая ставка будет корректироваться. Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина отметила, что снижение ставок по ипотеке будет зависеть от дальнейших экономических условий и политики регулятора.