Кредитование под залог недвижимости выросло в 1,5 раза в 2024 году

Объем кредитов, выданных под залог недвижимости, увеличился более чем в 1,5 раза, что выбивается из общего тренда снижения кредитования, которое в 2024 году сократилось на 40–50% по различным направлениям. Об этом сообщили аналитики SaaS-платформы TYMY в интервью «Известиям».

Директор по продукту IT-компании TYMY Никита Арзамасцев пояснил, что позитивная динамика сегмента кредитования под залог недвижимости обусловлена его привлекательностью как для банков, так и для заемщиков. Для банков такие кредиты представляют меньший риск, а для заемщиков обычно предполагают более лояльные условия и низкую финансовую нагрузку.

По данным экспертов, из 27 крупнейших российских банков кредиты под залог недвижимости предоставляют 19. В 2023 году объем выдач по ним составил 120,11 миллиарда рублей, а в 2024 году вырос до 175 миллиардов рублей.

Арзамасцев отметил, что одним из наиболее распространенных способов использования кредитов под залог недвижимости является оплата первоначального взноса по классической ипотеке. Однако, по его словам, этот вид кредитования также используется в качестве альтернативы потребительским кредитам, а также в ситуациях, когда заемщик не соответствует требованиям по первоначальному взносу или уровню дохода для получения ипотеки, или когда кредитная организация не одобряет конкретный объект недвижимости на вторичном рынке.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что аренда жилья в Волгограде, Москве и Екатеринбурге подорожала сильнее всего в 2024 году.