Казанский эксперт Сафин: «Новые условия IT-ипотеки стали хуже»

31 июля Правительство РФ приняло решение о продлении IT-ипотеки, но с рядом изменений. Останется ли ипотечная программа востребованной, и что необходимо для получения кредита, прокомментировали эксперты по недвижимости из Казани. Об этом сообщает KazanFirst.

По словам руководителя АН «Квартет» Рустема Сафина, программа будет востребована и после ее изменений. Но по его мнению, меньше вариантов квартир смогут приобрести IT-специалисты с учетом снижения кредитных лимитов.

«Условия стали хуже, и снижение лимита по кредиту до девяти миллионов будет серьезным ограничением. Теперь для того, чтобы купить двух- или трехкомнатную квартиру, потребуется больший первоначальный взнос. Увеличение ставки на 1% не играет весомой роли, но в любом случае ставка 6% — соответствует современным реалиям. Кардинально на рынке жилья это не отразится», — отметил эксперт.

Согласно его комментарию, такой способ поможет удерживать специалистов — они будут меньше думать о смене работы и переезде, потому что до момента закрытия ипотеки запрещено увольняться.

Руководитель АН «Ваш надежный риелтор и НЛБ» Андрей Савельев выразил иную точку зрения: если заемщик захочет переехать в Москву, то он приобретет квартиру в Подмосковье.

«Изменения по IT-ипотеке никак не повлияют на ипотеку в Республике Татарстан — там незначительные изменения. Немного срежется количество лиц, претендующих на данную программу, но не являются IT-специалистами. Под нее же могут попасть сотрудники IT-компаний, но, например, у уборщицы из IT-компании нет требуемого дохода от 150 тысяч», — подчеркнул Савельев.

Риелтор Барсуков рассказал, как отмена IT-ипотеки в Москве изменит рынок аренды жилья

В целом уточняется, что влияние IT-ипотека на рынок недвижимости Татарстана никакого не окажет, потому что процент IT-специалистов по региону и по РA не такой большой. Они никаких существенных изменений не внесут, но, тем не менее, льготную программу стоило продлевать.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что правительство РФ продлило программу льготной IT-ипотеки до 2030 года. Однако она больше не доступна для жителей Москвы. Все из-за того, что кредитные лимиты для столицы исчерпаны, прокомментировал риелтор Константин Барсуков.