Как купить квартиру и не утонуть в долгах: советы эксперта

Центральный банк отметил, что люди стали чаще покупать квартиры в рассрочку, потому что ипотека сейчас дорогая. Однако, поскольку долг по рассрочке не виден банкам, условия сделки могут быть запутанными, а риски как для застройщика, так и для покупателя – высокими, есть опасность потерять всё, сообщает пресс-служба News.ru.

Риелтор Антон Велихов выделяет то, что застройщики стали чаще предлагать рассрочку, поскольку процентные ставки по ипотеке в настоящее время высоки. Обычно, вносится первоначальный взнос в размере 10-15% от стоимости квартиры, а затем выплачивается оставшаяся сумма частями.

Однако, общая стоимость квартиры при такой схеме может оказаться выше, чем при оформлении ипотечного кредита.

Наибольшую опасность представляет ситуация, когда не удается своевременно вносить платежи, что может привести к потере как уже выплаченных средств, так и самой квартиры.

Кроме того, отсутствие информации о задолженности перед застройщиком в официальных источниках, таких как бюро кредитных историй, затрудняет оценку общей долговой нагрузки, что создает дополнительные риски.

Эксперт и аналитик Александра Пожарская предупреждает, что при рассрочке вы никак не защищены от того, что вам могут навязать какие-то дополнительные услуги, за которые придется переплачивать. И в итоге вы можете остаться и без квартиры, и без денег.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что покупка квартиры с ипотекой может обернуться существенной выгодой.