Ипотечный платеж за новостройку в Ростове вырос на 16 тысяч рублей

В Ростове-на-Дону за последние четыре месяца наблюдается значительное удорожание ипотеки на однокомнатные квартиры в новостройках, сообщает пресс-служба Коммерсантъ. Ежемесячный платёж по таким кредитам вырос приблизительно на шестнадцать тысяч рублей, достигнув значения около семидесяти восьми тысяч рублей.

Высокий уровень ежемесячных платежей по ипотеке на однокомнатные квартиры в новостройках Ростова-на-Дону обусловлен сочетанием двух факторов: во-первых, значительной стоимостью самих квартир, которая в среднем составляет 4,6 миллиона рублей.

Во-вторых, требованием банков о внесении первоначального взноса, как правило, не менее 30% от стоимости жилья, что означает необходимость располагать суммой не менее 1,2 миллиона рублей для покупки квартиры.

Исследование рынка недвижимости Краснодара выявило значительный разрыв между стоимостью ипотечного кредита и аренды жилья: ипотека оказывается почти в три раза дороже аренды. В то же время, анализ данных за февраль текущего года показал наиболее существенный рост ипотечных платежей в таких крупных городах, как Москва, Санкт-Петербург и Казань.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Краснодаре средний размер ипотечного платежа вырос до 88 тысяч рублей.