Ипотечные ставки в России достигли рекорда: 20,81% по новостройкам

По последним данным, средняя ставка по ипотеке на новое жильё в России составляет 20,81% годовых: на 1,14 процентного пункта больше, чем неделю назад. Средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё — 20,8%, плюс 1,05 п. п. Эти данные предоставил «Дом.РФ», проанализировав предложения топ-20 ипотечных банков.

Это самые высокие ставки за всё время. До этого максимум был в марте 2022 года: тогда ставки по квартирам в новых домах составляли 20,80%, а по квартирам в старых домах — 20,38%. С 5 по 11 августа шесть из двадцати банков повысили ставки. Больше всего ставки выросли в ВТБ: на 2 процентных пункта. Теперь в этом банке ставка начинается от 21,5% как для квартир в новостройках, так и для вторичного жилья. Ставки также увеличились в Сбербанке, Альфа-Банке, МКБ, Ак Барс Банке и Транскапиталбанке.

С 26 июля 2024 года Центральный банк России поднял ключевую ставку на 2 процентных пункта до 18% годовых. Это первый раз в этом году, когда ставка была увеличена. Эксперты предсказывали, что после этого решения ставки по ипотечным кредитам увеличатся, делая жильё менее доступным для людей. При ключевой ставке в 18% минимальные ипотечные ставки будут начинаться от 20%, и многие банки могут установить их на уровне 22–23% годовых.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что ключевая ставка до второго квартала 2025 года не снизится.