Ипотечная нагрузка на Кубани может упасть из-за удорожания кредитов

Доктор экономических наук Александр Полиди проинформировал о перспективах ослабления ипотечной нагрузки в Краснодарском крае. Об этом передает KubanPress.

Ситуация на рынке недвижимости региона, где ежемесячные ипотечные платежи достигают 75% доходов многих семей, вызывает у жителей сомнения относительно стабилизации экономического положения. По мнению Полиди, изменения могут произойти не за счет роста доходов населения или снижения цен на жилье, а в результате удорожания кредитов.

Эксперт отметил, что в настоящее время банки сталкиваются с увеличением затрат на фондирование, что делает для них привлечение средств для кредитования более дорогим. Это, в свою очередь, приводит к росту процентных ставок по ипотечным кредитам, что значительно уменьшает круг потенциальных заемщиков.

По словам экономиста, в дальнейшем прогнозируется снижение данного показателя не из-за улучшения ситуации в Кубани, а вследствие удорожания фондирования для банков. Он указал на то, что средства, находящиеся на депозитах, дорожаюь. Это неизбежно ведет к повышению ставок по кредитам, подчеркнул Полиди.

Уже сейчас наблюдается заметное охлаждение спроса на как первичном, так и вторичном рынках, что, по сути, означает физическое сокращение объемов новых кредитов. В результате этого ожидается снижение кредитной нагрузки на заемщиков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что риэлторы Кубани попросили о новых мерах поддержки доступности жилья.