Инвесторы выбирают апарт-отели вместо квартир

После отмены льготной ипотеки россияне стали часто инвестировать в нежилую недвижимость: апарт-отели, склады и торговые центры. Такие вложения привлекательны для инвесторов, потому что их легко приобрести и они стабильно приносят доход.

По словам эксперта Екатерины Прониной, спрос на апарт-отелив крупных городах растет. Инвестиции в номера апарт-отелей требуют меньших вложений, чем в квартиры, а доходность обеспечивает управляющая компания. Например, в Москве 20-метровый номер можно купить примерно за 7,5 млн рублей.

Михаил Тишков, эксперт в сфере инвестиционной недвижимости, отметил растущую популярность коммерческих объектов. Склады, гаражи и производственные помещения привлекают инвесторов стабильностью дохода и защитой от инфляции, особенно в городах с высоким спросом на нежилую недвижимость.

Однако Тишков также подчеркнул, что инвестиции в коммерческую недвижимость сопряжены с определенными рисками: неделимость актива и сезонные колебания спроса. Впрочем, эти риски смягчаются ростом внутреннего туризма и развитием инфраструктуры. Эксперт рекомендует тщательный анализ рынка перед инвестированием и учитывать долгосрочные перспективы.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что с сентября будет легче продать ипотечное жильё.