Инвесторы из Тюмени стали чаще вкладываться в ТРЦ за 200 млн рублей

Инвесторы из Тюмени с недавних пор стали больше инвестировать в покупку небольших торгово-развлекательных комплексов на сумму от 100 до 200 миллионов рублей. Об этом сообщили РБК Тюмень, передавая информацию от руководителя отдела коммерческой недвижимости в «Этажах» Антона Лескина.

По словам Лескина, текущая тенденция заключается в активном росте популярности районных офисных центров, которые вызывают значительное внимание у вкладчиков. Эти объекты обычно занимают пространство от 1500 до 3000 квадратных метров и стоят от 100 до 200 миллионов рублей, что является доступной ценой для многих инвестирующих в недвижимость, включая средний сегмент. Привлекательность заключается в том, что они достаточно просто могут быть адаптированы под разные виды бизнеса. Обычный пример использования — сочетание торговых и развлекательных мест на первых этажах с офисной функциональностью на верхних.

Эксперт объяснил, что благодаря более низкому проценту площадей общего использования по сравнению с большими ТЦ, скорость окупаемости данных объектов может быть намного выше подчеркнул эксперт.

Ранее сообщалось, что девелоперы из России снизили интерес к строительству крупных ТЦ. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».