Госдума разрешила Центробанку ограничивать ипотечные и автокредиты с 2025 года

Госдума приняла закон, позволяющий ЦБ вводить макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотечные и автокредиты с 1 апреля 2025 года. Изначально планировалось ограничить только ипотеку, но 11 ноября депутаты одобрили поправку, распространяющую лимит на автокредиты. ЦБ объясняет это ростом закредитованности и ослаблением банковских стандартов кредитования, сообщает РИА Новости.

Новые МПЛ ограничивают долю различных видов кредитов в портфелях банков и микрофинансовых организаций (МФО) за квартал. Цель — снизить риски для финансовой системы и защитить заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки. Замглавы департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев ранее пояснял, что военная ипотека и кредиты на рефинансирование для людей в сложной ситуации не подпадают под эти лимиты.

Центробанк планирует ввести ограничения на ипотеку с июля 2025 года. Сначала это затронет кредиты на долевое строительство и покупку жилья под залог. Дополнительные лимиты на кредиты для индивидуального строительства и другие ипотечные займы могут быть введены не ранее января 2026 года. Также планируется распространить лимиты на МФО, чтобы предотвратить обход регулирования через дочерние структуры банков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что новых льготных ипотечных программ пока не будет.