Госдума поддержала закон об ограничении ипотек для закредитованных россиян

Госдума приняла во втором чтении законопроект о введении макропруденциальных лимитов (МПЛ) на ипотечные кредиты — ограничение призвано сократить количество высокорискованных кредитов и снизить долговую нагрузку на россиян с большими обязательствами перед банками.

Сейчас МПЛ применяются к потребительским кредитам для россиян с долговой нагрузкой выше 80% и длительным сроком погашения. Лимиты, введенные ЦБ, уже показали эффективность: доля кредитов с высокой долговой нагрузкой сократилась на 25%. Новый закон предлагает распространить этот инструмент и на ипотеку, так как в этом секторе накопилось множество рисков, связанных с высокой стоимостью жилья и большим числом закредитованных заемщиков.

В то же время с 1 января 2025 года в силу вступит рекомендованный стандарт выдачи ипотечных кредитов, одобренный Центробанком — об это ранее сообщал портал «Недвижимость и строительство». Стандарт предполагает, что ипотечные договоры не будут превышать 30 лет, а сумма кредита не должна быть более 80% от справедливой стоимости жилья.