Финны и россияне начали массово продавать недвижимость в Эстонии

В 2024 году количество сделок по продаже недвижимости, заключенных гражданами Финляндии и России в Эстонии, значительно превысило число сделок по покупке. Об этом сообщило эстонское гостелерадио ERR 17 января.

Согласно данным Земельного департамента Эстонии и статистики сервиса о купле-продаже недвижимости Kinnisvara24, число предложений о продаже недвижимости иностранными гражданами в Эстонии выросло на 15% в прошлом году.

В регионе Харьюмаа, где совершается большинство сделок, было зарегистрировано рекордное количество продаж недвижимости иностранцами – 670, тогда как покупок было всего 308. При этом граждане России в этом регионе совершили 178 продаж и лишь 28 покупок, а финны – 176 продаж и 55 покупок.

В приграничном регионе Ида-Вирумаа граждане России, проживающие в Эстонии, заключили 333 сделки по продаже недвижимости, причем активную продажу квартир и домов начали и местные русские.

Отмечается, что граждане Финляндии, ранее активно инвестировавшие в эстонскую недвижимость, уже на протяжении четырех лет занимаются только продажей квартир в стране.

По словам маклера Лайме Рийзимяэ, последний раз финны активно приобретали недвижимость в Эстонии в 2020 и 2021 годах, когда цены на нее были сравнительно низкими по сравнению с Финляндией, и ожидалась высокая прибыль от сдачи в аренду. Она добавила, что в те годы у некоторых собственников было до нескольких десятков квартир для сдачи в аренду.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ремонт энергокабеля между Финляндией и Эстонией обойдется в 30 млн евро.