Эскроу-счета призваны обезопасить дольщиков в Дагестане

В ходе конференции на тему нецелевого использования земельных участков местные власти проинформировали о том, что в Республике Дагестан лишь 11 домов из 469 возводимых строят с применением эскроу-счетов. Все эти здания строят на территориях Дербента и Каспийска.

Следует отметить, что эту практику активно применяют сегодня в остальных субъектах государства. В Краснодарском крае с внедрением системы эскроу-счетов ситуация с незаконным строительством объектов недвижимости изменилась таким образом, что в минувшем году не зафиксировали ни единого незаконно возведенного дома.

Эскроу—счета — это специальные счета, используемые для проведения безопасных сделок на рынке строительства недвижимости. Покупатель вносит средства на банковский счет, а банк (эскроу-агент) блокирует их в счет уплаты стоимости договора долевого участия (ДДУ).

В свою очередь застройщик получает деньги исключительно после выполнения все обязательств, которые предусмотрены договором счета эскроу (по завершению строительства объекта).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что президент России Владимир Путин поддержал расширение льготной ипотеки в новых регионах на «вторичку».