Эксперты заявили, что льготные программы привели к удорожанию первичного рынка

Счетная палата России инициировала анализ расходования бюджетных средств на стимулирование ипотечного сектора за 2021–2023 годы. Наблюдение выявило, что при уменьшении процентной ставки по кредитам на покупку новых жилых единиц на 1% благодаря специальным программам, цена на новые квартиры возрастает на 0,9-2%. Об этом сообщили в материале ресурса «ТАСС».

Специалисты рынка высказались по поводу обнародованных данных. Руководитель Рейтингового агентства в сфере строительства Федор Выломов подчеркнул, что отчет Счетной палаты оканчивает рассуждения о последствиях льготных ипотечных программ на цены за «квадрат» в новых домах. Он предположил, что негативное воздействие процентов привело к потере социальной направленности программы «Льготная ипотека на новостройки».

Руководитель аналитики в Промсвязьбанке Дмитрий Грицкевич также высказался в поддержку критики, указав на то, что льготная ипотека на первичном сегменте способствовала перегреву рынка и деформации стоимости недвижимости. Он также отметил, что рост цен на недвижимость значительно опередил прирост доходов граждан.

Ранее сообщалось, что финансовое ведомство прогнозирует потерю средств по льготной ипотечной программе. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».